外區客入市粉嶺名都3房 以489萬元易手

外區客入市粉嶺名都3房
以489萬元易手

整體交投氣氛正面，刺激買家入市意欲，粉嶺上水區本月暫錄約112宗成交，較上月同期增約一成，其中粉嶺名都5月暫錄4宗成交，屋苑最新錄5座中層G室，單位建築面積608平方呎，實用面積454平方呎，3房間隔，開價約500萬元，日前議價後以489萬元獲承接，實用面積平均呎價10771元。

新買家為區外換樓客，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於2014年以342萬元購入上址，持貨約12年，現轉手賬面獲利147萬元離場，單位期內升值43%。

粉嶺名都位於粉嶺粉嶺車站路18號（中原樓市片區：粉嶺）。入伙日期由05/1993開始。粉嶺名都共有7座，提供1,280個單位。粉嶺名都的實用面積由369呎至454呎。粉嶺名都交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。小學校網為81。中學校網為北區。